迷路波波

北台灣蛋黃區房價，如蛋黃一般「金」瑩剔透、「金」貴無比，小資族們只能望屋興嘆，為了實現買好宅的人生目標，努力工作、省吃儉用，存錢的錢始終跟不上房價的變化；要不就是付得出頭期款，卻付不出工程款；再不然就是被房貸壓得喘不過氣，工作、房貸兩頭燒。專家建議預算有限的購屋族們「以時間換取空間」，從都市外圍挑選，也能花小錢享受高品質生活！

都市外圍如中和、永和及新店等區已趨近飽和，隨著市場需求量增加，供不應求時，人口只能往更外圍居住。以淡海新市鎮為例，北台灣最具指標性的海灣城市，雙北市中移入人口最多的地區，隨著人口進駐，區域發展的腳步也會加快，未來性相當看好，現在正是置產的最好時機。

位於淡海新市鎮中心商業區的「海洋都心3」，相較這波趨勢，破天荒祭出「低頭期款、低單價、低總價、結構工程零付款」的超優方案，提供坪數18~68坪、最低總價488萬起，讓小資族、首購族買得起好宅，還是出自台北豪宅指名御用的建築師李天鐸之作，講求高質感、高規格，更重要的是居住同時還能提升居家幸福感，才是真正的好宅！

當然，買房首重生活及交通機能，「海洋都心3」其周邊的商圈，政府將以信義商圈為範本，結合民間開發商一起發展淡水新城市商圈；而交通問題，也隨著淡北快速道路、淡海輕軌、淡江大橋等交通建設規劃與動工，在未來5年交通將獲得大幅度改善，再加上先天的自然、人文環境，發展成為國際海灣都市絕非不可能。小資們若能相準時機進場，就能以最便宜的價格買到潛力股，不管是自住或是投資都是不錯的選擇！